İstanbul'da yaşanan depremler sonrası konut arayışı hızlanırken, vatandaşlar güvenli bölgeleri tercih ediyor. İstanbul'da yaklaşık 7,5 milyon konut bulunurken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre 1,5 milyonu deprem riski taşıyor. Bu durum, özellikle depremden etkilenen bölgelerde yaşayanların güvenli alanlara taşınma ihtiyacını artırdı. Kuzey bölgelerinin depreme daha dayanıklı yapılarıyla tercih edildiği gözlemlenmektedir. Bu durum, kuzey bölgelerinde hem kiralık hem de satılık konut piyasasında hareketliliğe neden oldu.

İstanbul'da Konut Fiyatları

İstanbul'daki kiralık konutlarda metrekare fiyatları yeni yapılarda 300 TL civarında, eski yapılarda ise 200 TL'ye kadar düşüyor. Satış fiyatları ise yeni yapılarda metrekare başına 45-50 bin TL, eski yapılarda ise 25-30 bin TL arasında değişiyor. Bu fiyatlardaki fark, yapıların depreme dayanıklılığı ve konumuyla ilgili faktörlerden kaynaklanıyor. Ekonomi piyasasında yaşanan bu hareketlilik, özellikle deprem sonrası konut ihtiyacının artmasıyla daha da belirginleşiyor. Yetkililer, olası fiyat artışlarını kontrol altında tutmak için çalışmalara devam ediyor.

Deprem Sonrası Fiyat Artışları

Gayrimenkul uzmanları, yeni yapılarda fiyatların daha da artabileceği konusunda uyarıda bulunuyor. Bakanlık, deprem sonrası fahiş fiyat artışına sebep olanlara karşı denetimlerini sıklaştırdı ve şu ana kadar yaklaşık 60 ilan sahibine cezai işlem uyguladı. Bu durum, piyasadaki dengeyi korumak ve vatandaşların haklarını korumak adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Özellikle depremzedelerin mağdur olmaması için düzenleyici önlemlerin alınması gerekiyor. Bu durumun uzun vadede İstanbul'daki konut piyasasını nasıl etkileyeceği ise zamanla ortaya çıkacak.

Güvenli Konut Alanları

Vatandaşlar, deprem riskinin az olduğu bölgeleri tercih ediyor. Bu durum, bazı bölgelerde konut talebini artırırken, diğer bölgelerde ise düşüşe neden oluyor. Bakanlığın açıkladığı riskli konut haritası, vatandaşların güvenli konut arayışlarında önemli bir rehber niteliğinde. Doğal afetlere karşı dayanıklı ve güvenli konut ihtiyacı, İstanbul gibi büyük şehirlerde daha da önem kazanıyor. Bu durum, konut politikalarının yeniden gözden geçirilmesini de gerekli kılıyor.

NTV’yi sosyal medyadan takip edin